Categorie: Vastgoed

De vastgoedwereld is voortdurend in beweging. Macro-economische factoren spelen een rol met betrekking tot de rente, de fiscale ontwikkelingen volgen elkaar steeds sneller op en de overheid scherpt het beleid continu bij. Stilzitten is dus zeker geen optie, want alle ontwikkelingen in de markt vragen dagelijks jouw aandacht. Het jaar 2025 brengt nieuwe mogelijkheden en kansen met zich mee. Bastiaan Breugem, directeur van Financieringsgilde, vertelt je in dit artikel wat de trends en kansen zijn en hoe jij hier op kunt inspelen om de volgende stap te zetten met jouw portefeuille.

Vastgoed is al jaren een van de populairste investeringen onder ondernemers. En dat is niet voor niets, want vastgoed biedt stabiliteit, kan zorgen voor een mooi rendement en helpt je vermogen te laten groeien. Maar of je nu net begint als belegger of al een aantal panden in je portfolio hebt, een passende financiering kan echt het verschil maken, ervaart Ralph de Jong, adviseur bij Financieringsgilde Breda. In dit artikel noemt hij de 5 belangrijkste voordelen van een vastgoedhypotheek voor zowel de starter als de doorgewinterde belegger.

Investeren in vastgoed is een slimme manier om je vermogen te laten groeien. Een verhuurhypotheek kan daarbij een handige financiële oplossing zijn. Het afsluiten van een verhuurhypotheek vraagt om een goede voorbereiding, want de vastgoedmarkt is volop in beweging. In dit artikel vertelt adviseur Wesley Buning van Financieringsgilde Drenthe je alles over de actuele ontwikkelingen in de markt en bespreekt hij de opties die je hebt als startende of ervaren vastgoedondernemer om je vastgoedportefeuille daadwerkelijk te laten groeien.

Als ondernemer denk je misschien aan investeren in vastgoed voor verhuur. Dat lijkt een slimme zet, want zo heb je stabiele inkomsten uit verhuur en daarmee is je investering op lange termijn rendabel. Maar als het om een vastgoedhypotheek gaat, hoor je vaak tegenstrijdige verhalen. Wat is nu waar? Daarom nemen we in dit artikel 3 fabels over een vastgoedhypotheek onder de loep en vertellen we je aan de hand van 3 feiten uiteraard ook hoe het wel zit zodat je met de juiste informatie aan de slag kunt met jouw financieringsaanvraag.

Als ondernemer of investeerder in de vastgoedmarkt komen er belangrijke veranderingen voor je aan. Vandaag, op de Dag van de vastgoedfinanciering, vertellen we je daarom meer over de 5 trends die we signaleren op deze markt en die jouw aandacht vragen.

In november heeft de Eerste Kamer ingestemd met de wet vaste huurcontracten die naar verwachting op 1 juli 2024 in werking treedt. Vanaf dat moment worden op een paar uitzonderingen na tijdelijke huurcontracten afgeschaft. Wat dit voor jou als vastgoedbelegger betekent, leggen we je graag verder uit.

Beleggen in vastgoed kan een interessante investering zijn. Maar of dit voor jou interessant is, hangt natuurlijk af van het verwachte rendement op je investering. Je rendement bestaat uit de waardestijging van je vastgoed en je huuropbrengsten. Om dat te berekenen worden vier kengetallen gebruikt die we je in dit artikel graag toelichten waaronder BAR berekenen.

De interessante Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) is vanaf 1 april 2023 beschikbaar voor alle eigenaren van bestaande huurwoningen. Als verhuurder ontvang je tot maximaal 6.000 euro subsidie per woning voor verduurzaming, onderhoud en energieadvies.

Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening stelt een wetswijziging voor in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel. De wijziging maakt onderdeel uit van het wetsvoorstel om de middenhuur te reguleren en houdt in dat de liberalisatiegrens vanaf 2024 wordt verhoogt. Ben je verhuurder van woningen en appartementen? Dan kan dit grote gevolgen hebben, maar deze wijziging biedt ook kansen.

De huurprijzen voor woningen worden vanaf 2024 sterk gereguleerd. Dat is het voorstel van minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Met een wijziging in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel en het verhogen van de puntengrens voor sociale woningen vallen straks meer huizen onder de gereguleerde huur. Ben je verhuurder van woningen en appartementen? Dan kan dit grote gevolgen hebben, maar dit wetsvoorstel biedt ook kansen. In dit artikel vertellen we je er alles over.